Solide Basis, spannendes Potenzial: Dieses ursprünglich 1965 erbaute und Ende der 70er Jahre aufgestockte 3-Familienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seine solide Mieterstruktur – und ein echtes Extra: ein zusätzlich bebaubares Grundstück inklusive! Die Fakten im Überblick: - 3 Wohneinheiten: EG und OG: je ca. 70 m², 2,5 Zimmer DG: 2-Zimmer-Apartment - Alle Einheiten vermietet – derzeitige Jahresnettomiete: ca. 16.000 EUR (mit Steigerungspotenzial) - Energie: Strom-Nachtspeicherheizung - Grundstück: großzügig und zusätzlich bebaubar - Lage: gewachsene Wohngegend mit guter Vermietbarkeit - Substanz: alt, aber gepflegt Ihr Vorteil: Mit den Mieteinnahmen lässt sich nahzu der Kaufpreis finanzieren – und das zusätzliche Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus gibt’s dabei quasi gratis obendrauf.

Mit etwas Weitblick lässt sich hier nicht nur Kapital sichern, sondern zusätzlicher Wohnraum schaffen – ob zur Eigennutzung, zur Weitervermietung oder als Generationenlösung.