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Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
Im Gewerbegebiet Mainhausen/Zellhausen steht ein Bürogebäude mit vier Büroräumen und zwei getrennte Toiletten zur Vermietung. In den Büroräumen sind teilweise schon Einbauschränke eingebaut. Bodenbelag ist Laminat und Fliesen. Das Bürogebäude hat einen eigenen Eingang.
Im Hof gegenüber steht die Lagerhalle mit drei separaten Räumen als Büro und Werkstatt zur Verfügung. Die Halle selbst hat eine Lagerkapazität von ca. 200m². Auch hier gibt es zwei getrennte Toiletten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20m. Die doppelflügelige Eingangstür misst ca. B 2,00m und H ca. 2,50m. Der Bodenbelag ist ein Betonboden, so dass auch ein Gabelstapler hier gefahren werden kann.
Im Hof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Mindestmietdauer 3 Jahre.
Bürogebäude mit 4 Büroräume und Einbauschränken und 2 getrennte Toiletten
Laminat und Fliesen
Halle mit 3 Räumen zusammen ca. 40m² und eine Lagerhalle mit ca. 200m² und 2 getrennte Toiletten
Eingangstür ca. 2m breit und 2,50m hoch, Deckenhöhe ca. 3,20m
Betonboden
Mindestmietdauer 3 Jahre
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: in Arbeit
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung
Baujahr:
Fakten
Objekte
Objekt
3408GV
Ort
63533 Mainhausen
Baujahr
Zustand
Flächen & Räume
Nutzfläche
200 m²
Zimmer
7
Stellplätze
2
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Preise
Kaltmiete
2.300 EUR
Nebenkosten
400 EUR
Provision
2,38 Monatsmieten zzgl. MwSt
Kaution
6.900 EUR
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