In ruhiger Anwohnerlage, im Hanauer Ortsteil Steinheim, entstand 2014 dieses moderne 6-Familienhaus mit guten Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss, hat aber durch die hohen Decken keine Schrägen. Geheizt wird über eine kostengünstige Erdwärmeheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Viel Platz hat man im Wohnbereich mit offener Küche bei ca. 37m². Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, die Dachterrasse mit ihren ca. 16m² ist eine ideale Wohlfühloase mit Platz für viel grün zum dekorieren. Die Wohnung hat leider keinen Kellerraum, dafür hat sie zwei Abstellräume mit zusammen ca. 7m² Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, die separat mit EUR 50,00 zu Buche schlägt. Der Wasch-und Trockenraum liegt im 1. Obergeschoss, d.h. für Sie einen kurzen Weg zum Wäche waschen. Die Wände sind mit Malervlies tapeziert, die Böden in Wohn- und Schlafräumen haben Vinylböden, das Bad ist modern gefliest. TV geht über SAT-Anschluss. Die zwei Jahre junge Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

kostengünstige Erdwärme-Heizung Fußbodenheizung EBK kann gegen Abstand übernommen werden Dachterrasse mit ca. 16m² TGL-Bad mit Wanne + Dusche 1 Garage (EUR 50,00) 2 Abstellräume in der Wohnung mit insgesamt 7m² (dafür kein Kellerraum) Wasch- und Trockenraum im 1. Obergeschoss (kurzer Weg) Vinylböden und Fliesen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis vom 29.04.2016 Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme Energiekennwert: 15,85 kWh/(m²a) Baujahr Heizung 2014