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In ruhiger Anwohnerlage und Feldrandnähe liegt dieses 5-Zimmer Reihenmittelhaus. Einen Stellplatz vor dem Haus und einen Stellplatz in der direkt nebenan liegenden Tiefgarage sind für ihre Autos reserviert und im Mietpreis inbegriffen. Das Entree beherbergt das Gäste-WC, sowie den Einbauschrank für die Garderobe. Das über Eck verlaufende Wohnzimmer hat eine gute Größe und Platz für den Essbereich. Die moderne Einbauküche steht offen zum Esbereich, hier ist sogar ein Dampfgarer enthalten. Vom Wohnzimmer geht es auf die mit elektrischer Markise versehen Terrasse mit schönen Blick in den bunt blühenden Garten. Am Ende des Garten befindet sich ein Freisitz für den längeren Aufenthalt in der Sonne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbegt ebenfalls noch einmal zwei Zimmer.
Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge im EG und OG sind mit Parkettböden verlegt, das Dachgeschoss mit Laminatböden.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Kellerraum und einen zweiten Raum für Waschmaschine und Trockner.
Keine Haustiere.
Terrasse und Garten
elektrische Markise
moderne Einbauküche, sogar mit Dampfgarer
Gäste-WC
TGL-Bad mit Wanne + Dusche
elektrische Rollläden
1 Stellplatz vor dem Haus
1 Stellplatz Tiefgarage
Heizung Baujahr 2023
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 30.11.2017
Energieverbrauchskennwert: 165 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Energieträger: 2023
Fakten
Objekte
Objekt
3375V
Ort
63512 Hainburg
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Flächen & Räume
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Stellplätze
2
Ausstattung
Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz, Parkhaus
Kabelanschluß
Dvbt vorhanden
Wasch Trockenraum vorhanden
Immobilie ist unterkellert
Rollläden
Preise
Kaltmiete
1.300 EUR
Nebenkosten
350 EUR
Kaution
3.900 EUR
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