Das 1900 gebaute Stadthaus liegt mitten im Zentrum von Seligenstadt. Die kernsanierte Dachgeschoss-Wohnung behielt trotzdem ihren alten Charme und zeugt von einem über 100 Jahre alten Haus gepaart mit einer modernen Luxusausstattung. Sie bewohnen das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110m². Das 4. Zimmer mit ca. 22m² bietet sich als großes Esszimmer an, da es direkt neben Küche liegt, die mit ca. 9m² zu klein für eine Wohnküche ist. Von der Küche aus erreichen Sie die ca. 17m² große Dachterrasse. Im hinteren teil der Wohnung befinden sich das Wohn.- und das Schlafzimmer. Das Kinder/Arbeitszimmer mit 11m² ist über den Flur erreichbar. Im Eingangsbereich das Gäste-WC und das Tageslichtbad ist mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet. Das Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. Die Fliesen mit Ornamenten versehen, welche das Moderne mit Retro vereinen. Die restlichen Bodenbeläge der Wohnung sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Dieses energetisch sanierte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung für jede Wohnung, die über eine moderne und kostensparende Luft-Wärme-Pumpe versorgt wird. Weiterhin gehört zur Wohnung ein ca. 16m² großer Kellerraum, ein ebenerdig liegender Fahrradabstellraum und ein PKW-Stellplatz mit E-Ladesäule, der zusätzlich EUR 40,00 kostet. Eine Garage kann mit angemietet werden. Haustiere erlaubt.

Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung 17m² große Dachterrasse Tageslichtbad mit großer bodenebener Dusche Waschmaschine und Trockner im Bad Gäste-WC 16m² großer Kellerraum 1 Stellplatz mit E-Ladesäule (EUR 40,00) Optional eine Garage

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Endenergieverbrauch Wärme: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Luft-Wärme-Pumpe Baujahr Heizung: 2023