In ruhiger Anwohnerlage in Seligenstadt befindet sich in einem 1970 gebauten 3-Familienhaus im 1. Obergeschoss diese 5-Zimmer-Wohnung auf eine reine Wohnfläche von 107m². Hinzu kommt die nach Süden ausgerichtete 42m² große Dachterrasse, auf welche Sie über den Wohnbereich gelangen. Das Wohnzimmer mit großem Durchgang zum separaten Essbereich misst zusammen üppige 45m². Vom Essbereich gelangen Sie auch direkt in die Küche. Hier ist bereits eine Küche eingebaut, die vom jetzigen Mieter für VHB 950,00 mit allen Elektrogeräten, außer Kühl-Gefrier-Kombination, übernommen werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Doppelwaschbecken, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. In das ca. 16m² große Schlafzimmer passt locker ein 3m-Schrank, die beiden anderen Zimmer mit jeweils ca. 8m² bieten sich an als Kinder- oder-und Arbeitszimmer. Das Bad, WC und Küche sind gefliest, im Rest der Wohnung sind massive Holzparkettböden verlegt. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume mit 16m² und 10m², die Nutzung des allgemeinen Wasch- und Trockenraums und eine Garage, die zusätzliche EUR 60,00 kostet. Das Haus wird in den nächsten 24 Monaten energetisch saniert, das heißt, neue Heizung, neue dreifach verglaste Fenster und eine gedämmte Wandfassade. Die Kaltmiete wird dann dementsprechend angepasst. Haustiere nach Vereinbarung. Maximale Belegung 4 Personen, geschuldet auch den beiden nur 8m² großen Zimmern.

EBK kann für EUR 950,00 VHB übernommen werden 42m² große Süd-Terrasse mit Markise TGL-Duschbad separates WC 1 Garage für EUR 60,00 Parkettböden und Fliesen in Bad und Küche 2 Kellerräume mit 16m² und 10m² Wasch- und Trockenraum TV über Kabelanschluss oder DSL Haustiere Vereinbarung

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Endenergieverbrauch Wärme: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: