In einer ruhigen Anwohnerstraße in gesetzter Lage im Seligenstädter Ortsteil Klein-Welzheim wartet diese gut geschnittene 3-Zimmer (+Esszimmer)-Dachgeschoss-Wohnung im 1. Obergeschoss auf einen Single oder maximal Pärchen +45. Sie wollen Ruhe - dieses 1962 gebaute 2-Familienhaus gibt es her. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und vom 4. Zimmer, dem Esszimmer, zu erreichen. Neben dem Esszimmer liegt in einem separaten Raum die Küche, hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die der Mieter kostenfrei nutzen kann. Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet und bietet schon vorhandene Schränke um den Waschtisch herum als Stauraum für Handtücher und Accessoires. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich als Durchgangszimmer ein großes Arbeitszimmer, hier hätte auch ein Gästebett Platz und nebenan das Schlafzimmer mit Platz für Schränke mit 2,50m und 2,00m Breite. Ein weiterer Schrank könnte auch auf Grund der Größe im Arbeitszimmer aufgestellt werden. Die Küche und das Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung hat massive Parkettböden. Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großer Kellerraum und ein gemeinsam nutzbarer Waschraum. Haustiere nur eine Hauskatze. Maximal 2 Personen 45+ und möglichst Nichtraucher.

3 Zimmer + Esszimmer Balkon Einbauküche TGL-Bad mit Wanne Kabelfernsehen + Glasfaser + DSL eigener Kellerraum Waschkeller

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Endenergieverbrauch: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Baujahr: 2010