Im Gewerbegebiet Klein-Welzheim befinden sich diese Räumlichkeiten eines Wohn.- und Gewerbehauses. Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, das 1. Obergeschoss wurde 2016 renoviert und wird von Ihnen komplett genutzt. Sie arbeiten in ruhiger Lage, verfügen über 4 Büro/Praxisräume, eine Küche, zwei Toiletten und ein Bad mit Wanne und Dusche verteilt auf ca. 122m², davon ca. 90m² reine Bürofläche. Für eine kleine Pause bietet sich der ca. 15m² große und überdachte Austritt an, mit entspanntem Blick direkt ins Grüne. Zwei überdachte Stellplätze à EUR 40,00 stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Hier im Gewerbegebiet wird Ihnen ruhiges und entspanntes Arbeiten garantiert, da es hier keine lauten produzierenden Firmen gibt. Idealerweise bieten sich die Räumlichkeiten an für Dienstleister, Hausverwaltung, Versicherung, Rechtsanwalt und Notar, medizinische Einrichtungen wie Physiotherapeut, Psychologe, Logopäden etc.

4 Büroräume zwischen 12 - 30m² 2 WC und 1 Bad mit Wanne und Dusche Einbauküche Balkon komplett gefliest Abstellraum 2 überdachte Stellplätze à EUR 40,00

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Öl Baujahr Heizung: 2020