In wenigen Schritten zum Marktwert Ihrer Immobilie.
fachgerecht nach Sach- und Ertragswertverfahren
sicher und zuverlässig
unverbindlich und kostenlos
Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
schön helle und großzügige Räume erwarten Sie hier in ruhiger Wohnlage in der beliebten Hainburger Neuen Ortsmitte, nur 100 Meter vom Feldrand entfernt. Ebenerdig und barrierefrei wohnen mit Tageslichtbad – Wanne und Dusche – sowie der nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenterrasse. Im Kaufpreis ist auch die Einbauküche enthalten.
Natürlich gehört ein Kellerraum - mit ca. 7qm recht groß - sowie die Nutzung des allgemeinen Wasch- und eines Fahrradkellers dazu. Den Stellplatz in der Tiefgarage können Sie für EUR 10.000,00 hinzuerwerben und den zuverlässigen Mieter kaufen Sie auch gleich mit. Aktuell werden, sicher steigerungsfähige, EUR 6.300,--p.a. erzielt.
Jetzt zuschlagen.
Terrasse + Gartenmitnutzung
Einbauküche
Fußbodenheizung
TGL-Bad mit Wanne + Dusche
1 Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 10.000,00)
Fahrradabstellraum in TG
eigener Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 28.06.2019
Energieverbrauchskennwert: 131,6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr Heizung 1995