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Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
Mit Blick auf den Wasserturm haben Sie jetzt die Chance, eine selten schöne Wohnung an einem idealen Wohnstandort zu erwerben. Ihr Häuschen im Ober- und Dachgeschoß dieser kleinen Wohngemeinschaft mit nur 5 weiteren Eigentümern erreichen Sie über eine separate Außentreppe und wohnen wirklich wie im eigenen Haus.
Der sehr helle, offene Wohn-Küchenbereich mündet in die rund 18qm große Dachterrasse mit Blick in´s Grüne – das 2. Wohnzimmer für den Sommer.
Das Duschbad neben dem Büro bietet auch Platz für die Waschmaschine und der separate Abstellraum für allerlei Vorräte. Außerdem gehört aber auch noch ein über das gemeinsame Treppenhaus erschlossener Kellerraum dazu.
Das große Studiozimmer wird aktuell als privater Wohnbereich genutzt, kann bei Bedarf aber unproblematisch auch als weiteres Schlafzimmer separiert werden. Auf dieser Ebene ist dann auch das Hauptbad und der Ruhebereich mit Ankleide untergebracht. Die hochwertige Einbauküche und der PKW-Stellplatz vor der Tür gehören dazu. Sogar eine Garage können Sie optional für EUR 25.000,-- hinzuerwerben.
Der Eigentümer will noch zumindest bis Mitte 2023 hier wohnen und als Ihr Mieter bleiben. Sichern Sie sich jetzt diese seltene Gelegenheit. Gleich anrufen.
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Gäste-Duschbad
- Einbauküche
- Rollläden
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
Beratungs- oder Besichtigungstermin gewünscht? Senden Sie uns Ihren Terminvorschlag einfach per Email oder rufen Sie uns an: 06182-23970
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.albero-immobilien.de
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