X
close
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
In wenigen Schritten zum Marktwert Ihrer Immobilie.
  • fachgerecht nach Sach- und Ertragswertverfahren
  • sicher und zuverlässig
  • unverbindlich und kostenlos
Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
Immobilie bewerten
Maisonette am Wasserturm - jetzt virtuell besichtigen!
Seligenstadt
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
vorhanden
Energieausweis
3301E
Referenz
472.000 €
Kaufpreis
Mehr Fakten zum Objekt >

Beschreibung

Mit Blick auf den Wasserturm haben Sie jetzt die Chance, eine selten schöne Wohnung an einem idealen Wohnstandort zu erwerben. Ihr Häuschen im Ober- und Dachgeschoß dieser kleinen Wohngemeinschaft mit nur 5 weiteren Eigentümern erreichen Sie über eine separate Außentreppe und wohnen wirklich wie im eigenen Haus. Der sehr helle, offene Wohn-Küchenbereich mündet in die rund 18qm große Dachterrasse mit Blick in´s Grüne – das 2. Wohnzimmer für den Sommer. Das Duschbad neben dem Büro bietet auch Platz für die Waschmaschine und der separate Abstellraum für allerlei Vorräte. Außerdem gehört aber auch noch ein über das gemeinsame Treppenhaus erschlossener Kellerraum dazu. Das große Studiozimmer wird aktuell als privater Wohnbereich genutzt, kann bei Bedarf aber unproblematisch auch als weiteres Schlafzimmer separiert werden. Auf dieser Ebene ist dann auch das Hauptbad und der Ruhebereich mit Ankleide untergebracht. Die hochwertige Einbauküche und der PKW-Stellplatz vor der Tür gehören dazu. Sogar eine Garage können Sie optional für EUR 25.000,-- hinzuerwerben. Der Eigentümer will noch zumindest bis Mitte 2023 hier wohnen und als Ihr Mieter bleiben. Sichern Sie sich jetzt diese seltene Gelegenheit. Gleich anrufen.

- Dachterrasse - Fußbodenheizung - Fliesenböden - Gäste-Duschbad - Einbauküche - Rollläden - Kellerraum - PKW-Stellplatz vor dem Haus

Beratungs- oder Besichtigungstermin gewünscht? Senden Sie uns Ihren Terminvorschlag einfach per Email oder rufen Sie uns an: 06182-23970 Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.albero-immobilien.de Die vom Verkäufer oder Ver- bzw. Vormieter erhaltenen Daten wurden nicht verbindlich verifiziert – Wir können daher keine Haftung übernehmen. Hierfür sind ausschließlich die Anbieter verantwortlich! Zwischenverkauf / -vermietung nicht ausgeschlossen.

Fakten

Objekte
Objekt
3301E
Ort
63500 Seligenstadt
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Flächen & Räume
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
4
Stellplätze
2
Wohneinheiten
6
Ausstattung
Kategorie
Gehoben
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Küche
Ebk, Offen
Heizungsart
Fussboden, Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Wasch Trockenraum vorhanden
Immobilie ist unterkellert
Abstellraum vorhanden
Rollläden
Preise
Kaufpreis
472.000 EUR
Hausgeld
390 EUR
Provision
2,98 % inkl. MwSt
Kontakt
Email Zentrale
Tel Zentrale
Tel Fax
Picture of Zakrzewsky
Stefan Zakrzewsky
Ansprechpartner