Dieses exklusiv in Seligenstadt am Amaliasee gebaute 7-Familienhaus wartet ab 01.10. auf neue Mieter, die dann im Erdgeschoss einen tollen Blick von der Terrasse aus in Richtung See genießen können. Alle Wohnraumfenster sind 3-fach verglast und bodentief angeordnet, also lichtdurchflutete Zimmer. Jede Etage verfügt jeweils über 2 Wohnungen. In den Keller/Waschkeller gelangen Sie bequem per hauseigenen Aufzug. Vom zentralen Flur kommen Sie in jedes Zimmer. Das Gäste-WC in der Diele direkt neben dem praktischen Abstellraum, das Tageslichtbad (behindertengerecht) ist mit Wanne und Glas-Dusche ausgestattet, das Schlafzimmer mit über 15m² ausreichend Platz für einen großen Schrank und das ca. 33m² große Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die offene Küche mit Essbereich ist im Wohnbereich integriert. Hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die vom jetzigen Mieter für EUR 1.000,00 übernommen werden kann. Auf der ca. 13m² großen Terrasse kann man die Sonne und den wunderbaren Ausblick genießen. Die Böden sind im Wohn/Ess/Schlafbereich mit Laminat versehen, Küche, Flur und Bäder sind gefliest. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zur weiteren Ausstattung gehört die Satellitenanlage (Anschlüsse in jedem Zimmer), der allgemeine Wasch- und Trockenraum und der eigene, ca. 14m² große Kellerraum. Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz am Haus, der im Mietpreis inbegriffen ist. Keine Haustiere.

EBK (Abstand EUR 1.000,00) Fußbodenheizung Terrasse und Garten 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden TGL-Bad Wanne und Dusche Gäste-WC Stellplatz inklusive 14m² großer Kellerraum Wasch-und Trockenraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 24.09.2024 Energieverbrauchskennwert: 51 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Nahwärme/Gas Baujahr Heizung: 2014