Direkt in der Seligenstädter Altstadt in ruhiger Anwohnerlage entstand im Jahre 2015 dieses Haus mit 5 Einheiten. Die 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 70m², die üppige SW-Terrasse misst allein schon stolze 30m². Zur Wohnung gehört ein selbst nutzbarer Gartenanteil. Neben dem Eingangsbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Vom Flur gelangen Sie direkt in den 32m² großen Wohnbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung VHB EUR 1.100,00 übernommen werden. Über zwei Ausgänge erreichen Sie die Terrasse. Das Schlafzimmer hat ausreichende 16m², das Bad ist mit einer ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet. Geheizt wird über Fußbodenheizung. Küche, Bad und Flur sind hell gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich das Parkhaus mit 5 Stellplätzen. Sie können einen Garagenplatz, sinnvoll im Innenstadtbereich, für EUR 60,00 mit anmieten. Keine Haustiere.

30m² große Terrasse eigener Garten Einbauküche gegen Abstandszahlung VHB EUR 1.100,00 Fußbodenheizung Bad mit bodenebener Dusche Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner Fliesen und Laminat Kellerraum 1 Stellplatz im Parkhaus (EUR 60,00)

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 01.04.2025 Energieverbrauchskennwert: 100,72 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: 2014