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Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
Sie wohnen wie im eigenen Häuschen quasi im Garten dieses altehrwürdigen Patrizierhauses im Lamboy. Backsteinwände – ein Kaminofen als Heizung – hohe Räume – hier erwartet Sie individuelles Ambiente auf 2 Ebenen. Im Hochparterre ist der großzügige Wohnraum, die separate Küche mit Einbauten sowie das Duschbad platziert – über die Holztreppe ist die 2. Ebene mit Ihrem interessanten, sehr geräumigen Schlafbereich erschlossen. Hier führt zusätzlich auch eine Stahl-Außentreppe in den Garten – cool. Renovieren Sie nach Wunsch selbst und werden Sie Teil dieser über viele Jahre gewachsenen Hausgemeinschaft - willkommen zu Hause.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.05.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 96.60 kWh/(m²a)
zentral versorgte Öl-Einzelöfen
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1909
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.albero-immobilien.de
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Fakten
Objekte
Objekt
2978V3
Ort
63452 Hanau
Baujahr
1909
Zustand
-
Flächen & Räume
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
2
Ausstattung
Kategorie
Standard
Heizungsart
Ofen
Befeuerung
Oel
Gartennutzung vorhanden
Kabelanschluß
Immobilie ist unterkellert
Rollläden
Preise
Kaltmiete
750 EUR
Nebenkosten
150 EUR
Kaution
1.950 EUR
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