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Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
Hier finden Sie eine wunderbar geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses im Hainburger OT Klein-Krotzenburg. Das Wohnzimmer ist mit ca. 25m² groß genug. Von hier aus erreichen Sie den Süd-West-Balkon. In der zum Wohnbereich offenen Küche befindet sich bereits eine Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer mißt 3,60m auf 3,60m. Hier bekommen Sie bequem einen 3m-Schrank rein. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und ein Abstellraum. In Wohn- und Schlafräume ist Laminat verlegt, Küche, Bad und Flur sind gefliest. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein eigener Kellerraum gehört genauso dazu wie der allgemeine Waschkeller und eine ebenerdige Fahrradabstellhalle.
Haustiere nein.
EBK
Balkon
Gäste-WC
Abstellraum
Laminat und Fliesen
PKW-Stellplatz im Hof
Wascheller
eigener Kellerraum
Fahrradabstellraum im Hof
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom 24.03.2022
Energieverbrauchskennwert: 142,4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1991
Fakten
Objekte
Objekt
2726V2
Ort
63512 Hainburg
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Flächen & Räume
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Wohneinheiten
7
Ausstattung
Boden
Fliesen
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Kabelanschluß
Wasch Trockenraum vorhanden
Immobilie ist unterkellert
Abstellraum vorhanden
Preise
Kaltmiete
760 EUR
Nebenkosten
240 EUR
Kaution
2.280 EUR
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