Sehr ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses im Gewerbemischgebiet in der Nähe des Zellhäuser Strandbades. Der großzügig geplante Flur/Eingangsbereich trennt 2 Schlafzimmer vom Wohn/Essbereich. Die Küche ist in einem separaten Raum. Von hier gelangen Sie direkt in das Esszimmer, welches durch einen großen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden ist. Zu erwähnen wäre noch die großzügige Terrasse, welche über das Esszimmer und Küche erreichbar ist. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Küche hat einen neuen Vinylboden und das Bad ist gefliest. Das 3-Familienhaus hat einen gemeinsamen Waschkeller und für die Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum. Der Stellplatz im Hof kostet EUR 30,00. Keine Haustiere. Gewünscht sind Nichtraucher oder alternativ Terrassenraucher. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen gedacht, da nur 2 Schlafzimmer vorhanden sind! Die Warmmiete von EUR 1300,00/Monat ist eine Pauschalmiete bei 2 Personen. Pauschalmiete heißt feste Kosten - keine Nebenkostennachzahlung. Verkauft wird optional ein brauner Bauernschrank (NP EUR 700,00) für EUR 350,00 und ein weißer Vollholzschrank (NP EUR 900,00) für EUR 450,00.

große Terrasse, Gartenmitnutzung, TGL-Bad mit Dusche, Laminat + Fliesen, 6 m² Kellerraum, SAT-Anschluss, Freisitz mit Grillplatz,

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Öl