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Nur mit dem richtigen Angebotspreis erzielen Sie auch den bestmöglichen Verkaufspreis. Diesen ermitteln wir unter Berücksichtigung der klassischen, gutachterlichen Kriterien wie der Flächen, dem Baujahr und dem Zustand sowie ggf. der Erträge etc. - vor allem aber auch anhand von Erfahrungs- und Vergleichswerten aus 30 Jahren Marktanalyse vor Ort.
Alles im Blick heißt: 1 Minute zum Main, 2 Minuten zum Supermarkt, 2 Minuten in die Altstadt und weitere 5 Minuten zum Marktplatz. Sie sind nicht im Trubel aber so nahe vor Ort, dass sie alles zu Fuß erledigen können und trotzdem fast mitten in der Stadt in ruhiger Lage wohnen.
Die Wohnung selbst liegt im 1.OG und verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich mit Balkon. Es ist eine EBK vorhanden, die für einen geringen Abstandspreis (VHB EUR 300,00) übernommen werden kann. Das TGL-Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Wohnzimmer, Küche und Bad sind gefliest, Flur und Schlafzimmer haben Laminatboden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (EUR 50,00), ein Kellerraum, ein allgemeiner Waschkeller und ein Fahrradraum.
Keine Haustiere - maximal 1 Person - Nichtraucher.
Balkon
Fußbodenheizung
Kabelfernsehen
TG-Stellplatz für EUR 50,00
eigener Kellerraum
Fahrradabstellraum
Wasch- und Trockenraum
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.12.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 155,96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2018
Fakten
Objekte
Objekt
2113V
Ort
63500 Seligenstadt
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Flächen & Räume
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Wohneinheiten
7
Ausstattung
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Kabelanschluß
Dvbt vorhanden
Wasch Trockenraum vorhanden
Immobilie ist unterkellert
Preise
Kaltmiete
600 EUR
Nebenkosten
200 EUR
Kaution
1.300 EUR
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