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schlicht und einfach

Beschreibung

In günstiger Verkehrslage nähe Netto und diversen Einkaufsmöglichkeiten erwerben Sie Ihre Wohnung im Hochparterre dieses klassischen Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen in Ihrem Treppenhaus. Die komplette Anlage umfasst 4 Häuser mit insgesamt 30 Wohnungen. Die kompakte Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichtetem Balkon und dem Tageslichtbad mit Wanne. Die Waschmaschine wird im Bad aufgestellt. Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche sind hell gefliest. Zur Ihrer Wohnung gehört neben dem Keller noch ein Raum im Dachboden - für die Allgemeinheit steht auch ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Bequem: Ein Hausmeisterdienst für Straßen-und Winterdienst ist ebenfalls vorhanden. Kapitalanleger aufgepasst: ein Mieter für EUR 7.200,- netto p.a.!! ist vorhanden - Falls gewünscht, können Sie jedoch auch im Mai/Juni 2022 einziehen.

Balkon Einbauküche helles TGL-Wannenbad Keller und Dachboden Laminat und Fliesen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 30.07.2019 Energieverbrauchskennwert: 136,9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Öl Baujahr Heizung: 2001

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3279E
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 70 m²
Nutzfläche: 12 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 9
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Oel
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Dachboden Ja
Preise
Kaufpreis: 199.000 EUR
Hausgeld: 212 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 2.98 %
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje