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auf dem grünen Hügel - Bieterverfahren!

Beschreibung

In ruhiger, gewachsener Wohnlage, nur und 200 Meter vom Feldrand entfernt, können Sie hier Ihre Wohnideen verwirklichen. Sie bieten auf ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren - Heizung, Fenster, Ausstattung etc. datieren ebenfalls aus diesem Jahrzehnt. Bei der nötigen Grundrenovierung lassen sich Ihre Vorstellungen ganz nach Gusto umsetzen. Das eingeschossige Haus wurde etwas erhaben über Straßenniveau platziert. Sie erreichen den Eingang über eine sanft ansteigende Treppenanlage. Im Eingangsflur klassisch das Gäste-WC mit Tageslicht, weiterführend dann die große Diele, von der alle Zimmer erschlossen sind. Gleich rechts die separate Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn-Essbereich und zur großen Gartenterrasse. Die vorhandene Landhausküche verbleibt im Haus. Über die großen Fenster eröffnet sich der Blick nach Süden über Terrasse und Garten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die drei Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot im Gartengeschoß. Eine imposante Treppe im Herzen des Hauses führt in die ausbaufähige Dachetage mit bei derzeitiger Dachneigung rund 90qm möglicher Wohnfläche sowie das mit gut 2,20m Höhe voll nutzbare Untergeschoß. Hier ist ein großer Raum bereits wohnlich ausgebaut und sogar ein zweites Bad mit Dusche vorhanden. Darüber hinaus steht der Hauswirtschaftsraum und zwei weitere, ebenfalls mit Heizung und Wohnraumfenstern ausgestattete Zimmer für Hobby oder zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Für Interessierte sicher ideal die Volieren ringsum im Garten - auch als Sichtschutz und zusätzliche Abstellflächen genau wie seitlich der Carport. Sie erwerben Ihr neues Domizil im Bieterverfahren. Gebote werden ab EUR 600.000,-- registriert. Es fällt preisunabhängig eine pauschale Käuferprovision von EUR 20.000,-- inkl. MwSt. an. Dem Anbieter bleibt die Entscheidung über die Annahme Ihres Gebotes vorbehalten. Die Angebotsfrist läuft bis zum 15. Dezember 2021. Nach Einigung bzw. Annahme durch den Anbieter erfolgt die Eigentumsübertragung durch einen notariellen Kaufvertrag. Registrieren Sie sich jetzt für eine indviduelle Besichtigung ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Süd-Terrasse mit 10m breiter elektrischer Markise Garten TGL-Bad mit Wanne und Dusche Gäste-WC separate Küche mit EBK Carport 3 Räume im UG wohnlich nutzbar mit zusammen ca. 51m² DG ausbaufähig vorbereitet mit ca. 88m²

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Baujahr Energieträger: 1975

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3275H
Ort: 63165 Mühlheim
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 139 m²
Nutzfläche: 211 m²
Grundstücksfläche: 553 m²
Zimmer: 6
Stellplätze: Ja m²
Wohneinheiten: Ja
Ausstattung
Heizungsart Zentral
Befeuerung Oel
Stellplatzart Carport, Garage
Kabel Sat Tv Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Dachboden Ja
Gäste-WC Ja
Preise
Kaufpreis: 600.000 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 3.333333 %
Stp Carport:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje