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Neubau - incl. Stellplatz und Einbauküche

Beschreibung

In ruhiger Lage entsteht dieser Neubau in Mainhausen-Zellhausen - Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - mit nur 3 weiteren Wohneinheiten bezugsfertig zum 01.11.2021. Für angenehme und kostengünstige Wärme sorgt die über das moderne Luft-Wärmepumpensystem gespeiste Fußbodenheizung. Die solide Bauqualität überzeugt mit zwischengedämmtem 36,5cm Poroton-Mauerwerk ? ohne brandgefährdete und beschädigungsanfällige Styropor-Verkleidung - und 3-fach verglasten Fenstern. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit ca. 32m² gut bemessen, eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Im 19m² großen Schlafzimmer bekommen Sie auch einen 3m-Schrank gestellt. Das Arbeitszimmer misst ca. 7m², weshalb die Wohnung auch nur für einen Single oder Pärchen gedacht ist. Vom Wohnbereich ist der Süd-Balkon zu erreichen, das Tageslichtbad verfügt über eine große bodenebene Dusche und ist komplett mit Waschtischunterschrank und Spiegel eingerichtet. Hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner, da es kein Untergeschoss gibt. Deshalb haben Sie auch in der Wohnung einen ca. 3m² großen Abstellraum. Die Wohnung ist komplett pflegeleicht gefliest und wird mit Malervlies und hell gestrichen übergeben. Jede Wohnung ist über die hauseigene SAT-Anlage verbunden. Der im Mietpreis enthaltene Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Optional kann ein zweiter Stellplatz für EUR 30,00 mit angemietet werden. Das Fahrrad kann ebenerdig in einen extra dafür vorgesehenen Raum geparkt werden. Hier gibt es auch Anschlüsse füe E-Bikes. Keine Haustiere. Sichern Sie sich jetzt echten Wohnwert. Gleich anrufen und informieren. Im gleichen Haus gibt es noch drei weitere Wohnungen zu vermieten: 1 weitere Wohnung, baugleich nur spiegelverkehrt, 75m² im 1. Obergeschoss: 1 Erdgeschoss-Wohnung 4 Zimmer mit Garten und Einbauküche: https://www.albero-immobilien.de/detail/3270V/Mainhausen/4%20Zimmer 1 Penthaus-Wohnung 4 Zimmer Dachterrasse und Einbauküche im Dachgeschoss: https://www.albero-immobilien.de/detail/3270V1/Mainhausen/4%20Zimmer

Süd-Balkon Einbauküche Luft-Wärme-Pumpe Fussbodenheizung TGL-Bad mit großer bodenebener Dusche Ein Stellplatz vor dem Haus (im Mietpreis enthalten) optional 2. Stellplatz für EUR 30,00 ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder 3-fach verglaste Fenster Waschmaschine und Trockner im Bad SAT-Anlage

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Luft-Wärmepumpe Baujahr: 2021

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3270V2
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Flächen, Räume
Wohnfläche: 75 m²
Nutzfläche: 3 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: Ja m²
Wohneinheiten: 4
Ausstattung
Bad Dusche
Boden Fliesen
Heizungsart Fussboden
Befeuerung
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Dv Verkabelung Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Energietyp Kfw55
Preise
Kaltmiete: 830 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.490 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje