Startseite Immobilien Leistungen Kontakt

4-Zimmer-Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und Einbauküche

Beschreibung

In idealer Süd-Ausrichtung bewohnen Sie die komplette Erdgeschoßetage - mit nur 3 weiteren Wohneinheiten - und nutzen alleinig den Garten. Für angenehme und kostengünstige Wärme sorgt die über das moderne Luft-Wärmepumpensystem gespeiste Fußbodenheizung. Die solide Bauqualität überzeugt mit zwischengedämmtem 36,5cm Poroton-Mauerwerk ? ohne brandgefährdete und beschädigungsanfällige Styropor-Verkleidung - und 3-fach verglasten Fenstern. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit ca. 50m² sehr üppig bemessen, ebenfalls das Schlafzimmer mit ca. 19m², desweiteren noch die beiden Arbeits/Kinderzimmer. Die vom Wohnbereich zu erreichende Terrasse misst ca. 20m², von hier aus genießen Sie den von drei Hausseiten umgebenen eigenen Garten. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und eine große bodenebene Dusche und ist komplett mit Waschtischunterschrank und Spiegel eingerichtet, für Ihren Besuch gibt es ein Gäste-WC. Den fehlenden Kellerraum kompensiert ein ca. 5m² großer Abstellraum. Die Wohnung wird mit Malervlies und hell gestrichen übergeben. Jede Wohnung ist über die hauseigene SAT-Anlage verbunden. Ein Stellplatz für die Wohnung vor dem Haus ist im Mietpreis inbegriffen, ein weiterer Stellplatz kann für EUR 30,00 hinzu gemietet werden. Das Fahrrad kann ebenerdig in einen extra dafür vorgesehenen Raum geparkt werden. Hier gibt es auch Anschlüsse füe E-Bikes. Die Waschmaschine und der Trockner werden im Tageslichtbad untergebracht. Keine Haustiere. Sichern Sie sich jetzt echten Wohnwert. Gleich anrufen und informieren. 2 Wohnungen, baugleich nur Spiegelverkehrt, 75m² im 1. Obergeschoss: https://www.albero-immobilien.de/detail/3270V2/Mainhausen/3%20Zimmer 1 Penthaus-Wohnung 4 Zimmer mit Dachterrasse und Einbauküche im Dachgeschoss: https://www.albero-immobilien.de/detail/3270V1/Mainhausen/4%20Zimmer

20m² Terrasse Nutzung des Gartens Einbauküche 5m² Abstellraum Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung komplett gefliest Ein Stellplatz vor dem Haus inklusiv, optional ein 2. Stellplatz für EUR 30,00 TGL-Bad mit Wanne und Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner Gäste-WC 3-fach verglaste Fenster ebenerdiger Fahrrad-Abstellraum die Wohnung ist mit Malervlies tapeziert und hell gestrichen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Luft-Wärmepumpe Baujahr: 2021

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3270V
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Flächen, Räume
Wohnfläche: 125 m²
Nutzfläche: 4 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: Ja m²
Wohneinheiten: 4
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fussboden
Befeuerung
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Dv Verkabelung Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 1.370 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 4.110 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje