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zentral gelegen - Praxis, Kanzlei etc. - Pauschalmiete aufteilbar in 150 - 50 o. 120 - 80

Beschreibung

Zentral gelegen im Rodgauer Ortsteil Jügesheim finden Sie diese interessante Büroeinheit auf der kompletten Erdgeschoss-Etage. Zwei Eingangsbereiche lassen zu, dass die komplette Etage auch in zwei getrennte Büroeinheiten aufgeteilt werden kann - 150/50m² oder 120/80m². Insgesamt verfügen Sie über 8 Büroräume unterschiedlichster Größen, den Empfang, einen Warteraum, der auch zusätzlich als Büroraum genutzt werden kann, ein Lagerraum im Mittelteil (oder zentral gelegen als Surferrraum) und 2 Toilettenräume. Zusätzlich verfügen Sie über zwei beheizte Kellerräume, eventuell als Archiv nutzbar und 4 Stellplätze im Hof. Darüberhinaus sind genügend Stellplätze in der Seitenstraße vorhanden. Die Büroräume sind, wie man auf den Bildern erkennen kann, modern und hell gestaltet und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2025 mit 6 Monaten Kündigungsfrist und natürlich die Option für eine Verlängerung. Die Gesamtmiete von EUR 2.150,00 ist eine Pauschalmiete (inkl. Heizung etc.), das heißt, Sie können sehr gut kalkulieren, da es keine Nebenkosten-Nachzahlung gibt. Strom und Wasser melden Sie direkt beim Versorger an.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3259GV
Ort: 63110 Rodgau
Flächen, Räume
Nutzfläche: 198 m²
Lagerfläche: 5 m²
Bürofläche: 182 m²
Sonstfläche: 11 m²
Zimmer: 9
Stellplätze: 4 m²
Ausstattung
Boden Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 1.750 EUR
Nebenkosten: 400 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 2.38 Monatsmieten
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje