Beschreibung

1999 wurde diese ursprünglich klassische Doppelhaushälfte zu klein ? nachdem die Eigentümer jedoch die gute Wohnlage im Seligenstädter Ortsteil Froschhausen mit bester Nachbarschaft, in Fußwegentfernung zum Golfplatz und mit guter Anbindung an die A3 nicht mehr missen mochten, entschied sich die Familie zu einem gelungenen Anbau, der mit wenigen Umbauten sogar die Umnutzung zu einem separaten Maisonette-Apartment zuließe. So entstand im Erdgeschoß ein Hauswirtschaftsraum, ein Werkraum auch für Fahrräder ? sogar mit Dusche für den Hund oder nach Gartenarbeiten - der großzügige mit massivem Parkett belegte Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC sowie ein separates Fernseh-/Lesezimmer mit direktem Zugang zum Garten und ins das Obergeschoß in den Elternschlafbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide. Drei weitere Zimmer und das ursprüngliche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stehen hier ebenfalls noch zur Verfügung. Der älteste Spross residierte auf fast 30m² im Souterrain, die in der eigentlichen Wohnfläche nicht enthalten sind. Ihre Chance auf endlich genug Platz.

Terrasse + Garten Einbauküche 5 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad 2. TGL-Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Gäste-WC separate Dusche im Erdgeschoss 30m² wohnlich nutzbarer Raum im Untergeschoss 1 Stellplatz vor dem Haus GasHeizung 2010 erneuert

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.10.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 127,85 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 2010