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64m² Wohnfläche + 20m² beheizte Nutzfläche

Beschreibung

In ruhiger gewachsener Anwohnerlage in der Spießstraße in Offenbach befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Sogar groß genug für eine kleine Familie, im Schlafzimmer passt ein 3m-Schrank und im quadratisch geschnittenen 3. Zimmer passt sowohl der Arbeitsplatz als auch das Mobiliar für ein Kleinkind. Das Tageslichtbad ist klein aber mit Wanne ausgestattet, in der natürlich auch geduscht werden kann. In der separaten Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die vom jetzigen Mieter gegen Abstand übernommen werden kann. Ein üppiger Flur mit Zugang zu allen Zimmern und ein ca. 5 x 4m großes Wohnzimmer zum Wohlfühlen. Die 64m² Wohnfläche lassen sich außerdem noch um einen im Untergeschoss liegenden ca. 20m² großen Raum erweitern, da dieser beheizt ist und sich entweder als großer Kellerraum oder auch als ganzjähriger Hobby/Arbeitsraum nutzen lässt. Ein allgemein nutzbarer Waschraum steht den 4 Parteien hier ebenfalls zur Verfügung. Keine Haustiere! Termine können ab dem 15.05.2021 vereinbart werden.

EBK kann vom jetzigen Mieter gegen Abstand übernommen werden TGL-Wannenbad 20m² große und beheizte Nutzfläche im Keller

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3255V
Ort: 63071 Offenbach
Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 64 m²
Nutzfläche: 20 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 4
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 750 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.250 EUR
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje