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ein idealer Schnitt

Beschreibung

ein idealer Schnitt für eine junge Familie finden Sie in diesem Ende der 70er gebauten 12-Familienhaus - typisch der zentrale Flur abgehend in zwei gleich große ca. 11m² große Kinderzimmer und das ca. 16m² große Elternschlafzimmer. Der Flur mündet in einen extra Essbereich über und von hier der kurze Weg in die separate Küche. Hier wurde im Oktober 2020 für EUR 15.000,00 eine neue moderne Einbauküche installiert. Das hell geflieste Bad verfügt über Wanne und Dusche, nebenan das Gäste-WC. Vom Wohnbereich der Zugang zum überdachten West-Balkon, geschützt durch eine vorhandene Markise. Die gut aufgeteilten 89m² Wohnfläche sind komplett pflegeleicht gefliest. Im Kaufpreis ist eine Garage mit elektrischen Tor enthalten. Des Weiteren verfügen Sie über einen eigenen ca. 6m² großen Kellerraum, nutzen den allgemeinen Wasch- und Trockenraum und bei Bedarf den Fahrradabstellraum im Kellergeschoss.

Balkon mit Markise neue EBK 10/2020 komplett gefliest Bad mit Wanne + Dusche Gäste-WC Garage mit elektrischen Tor Wasch- und Trockenraum eigener Kellerraum Fahrradkeller

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 08.03.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 121,85 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 2001

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3254E
Ort: 63512 Hainburg
Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 89 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 4
Wohneinheiten: 12
Ausstattung
Boden Fliesen
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja
Preise
Kaufpreis: 260.000 EUR
Hausgeld: 300 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 2.98 %
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje