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Neubau - incl. Garage, Einbauküche + 16m² Balkon

Beschreibung

In ruhiger Lage entsteht dieser Neubau in Mainhausen-Zellhausen - Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - mit nur 4 weiteren Wohneinheiten bezugsfertig zum 01.01.2021. Für angenehme und kostengünstige Wärme sorgt die über das moderne Luft-Wärmepumpensystem gespeiste Fußbodenheizung. Die solide Bauqualität überzeugt mit zwischengedämmtem 36,5cm Poroton-Mauerwerk ? ohne brandgefährdete und beschädigungsanfällige Styropor-Verkleidung - und 3-fach verglasten Fenstern. Ein mit 10qm sehr geräumiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche gehören auch dazu. Eine Garage mit davor liegenden PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, ebenfalls die neue Einbauküche. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit ca. 40m² üppig bemessen, ebenfalls die beiden Schlafzimmer, wo Sie auch große Schränke unterbringen können. Der vom Wohnbereich zu erreichende Balkon misst erstaunliche 16m², das Tageslichtbad verfügt über Wanne und flache Dusche und ist komplett mit Waschtischunterschrank und Spiegel eingerichtet, für Ihren Besuch gibt es ein Gäste-WC. In der 11m² großen Diele könnten Sie für Garderobe und Schuhe gleich zwei Schränke stellen. Die Wohnung ist komplett pflegeleicht gefliest. Die Wohnung wird mit Malervlies und hell gestrichen übergeben. Jede Wohnung ist über die hauseigene SAT-Anlage verbunden. Keine Haustiere. Sichern Sie sich jetzt echten Wohnwert. Gleich anrufen und informieren.

16m² großer Balkon Einbauküche Garage und davor liegender Stellplatz (im Mietpreis enthalten) TGL-Bad mit Wanne und Dusche Gäste-WC 3-fach verglaste Fenster 10m² Kellerraum gemeinschaftlicher Waschkeller SAT-Anlage

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Luft-Wärmepumpe Baujahr: 2020

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3239V1
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Flächen, Räume
Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 10 m²
Zimmer: 3
Sep Wc: Ja m²
Stellplätze: 2 m²
Wohneinheiten: 5
Ausstattung
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fussboden
Befeuerung
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 1.150 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 3.450 EUR
Stp Freiplatz:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje