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4-Zimmer-Penthouse-Etage plus Dachterrasse, Garage und Einbauküche

Beschreibung

In idealer Süd-West-Ausrichtung bewohnen Sie die komplette Dachgeschoßetage - Ihr Haus auf dem Haus - mit nur 4 weiteren Wohneinheiten - kein Nachbar links, keiner rechts und schon gar nicht darüber. Für angenehme und kostengünstige Wärme sorgt die über das moderne Luft-Wärmepumpensystem gespeiste Fußbodenheizung. Die solide Bauqualität überzeugt mit zwischengedämmtem 36,5cm Poroton-Mauerwerk ? ohne brandgefährdete und beschädigungsanfällige Styropor-Verkleidung - und 3-fach verglasten Fenstern. Ein mit 11m² sehr geräumiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche gehören auch dazu. Eine Garage und der davor liegende PKW-Stellplatz so wie die Einbauküche sind bereits im Mietpreis enthalten. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit ca. 47m² üppig bemessen, ebenfalls die beiden Schlafzimmer (28m² und 25m²), wobei das größere Schlafzimmer sogar über einen separaten Ankleideraum verfügt. Die von der Wohndiele zu erreichende Dachterrasse misst erstaunliche 28m², das Tageslichtbad verfügt über Wanne und flache Dusche und ist komplett mit Waschtischunterschrank und Spiegel eingerichtet, für Ihren Besuch gibt es ein Gäste-WC. In der 17m² großen Diele ist genug Platz für Garderobe und Schuhe und außerdem einen ca. 3,5m² großen Abstellraum, praktisch für Staubsauger, Putzutensilien und Getränkekisten. Die Wohnung ist komplett pflegeleicht gefliest. In jedem Raum sind bereits Leuchtkörper (Strahler) in die Decke eingelassen. Die Wohnung wird mit Malervlies und hell gestrichen übergeben. Jede Wohnung ist über die hauseigene SAT-Anlage verbunden. Keine Haustiere. Sichern Sie sich jetzt echten Wohnwert. Gleich anrufen und informieren.

28m² Dachterrasse Einbauküche Fußbodenheizung jeder Raum ist bereits mit Leuchtkörper (Strahler) ausgestattet komplett gefliest Garage und davor liegender Stellplatz TGL-Bad mit Wanne und Dusche Gäste-WC 3-fach verglaste Fenster 11m² Kellerraum gemeinschaftlicher Waschkeller die Wohnung ist mit Malervlies tapeziert und hell gestrichen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Luft-Wärmepumpe Baujahr: 2020

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3239V
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Flächen, Räume
Wohnfläche: 163 m²
Nutzfläche: 11 m²
Zimmer: 4
Sep Wc: Ja m²
Stellplätze: 2 m²
Wohneinheiten: 5
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Bad Dusche, Wanne
Küche Ebk, Offen
Boden Fliesen
Heizungsart Fussboden
Befeuerung
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Preise
Kaltmiete: 1.450 EUR
Nebenkosten: 290 EUR
Kaution: 4.350 EUR
Stp Freiplatz:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje