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50m² Dachterrasse im Zentrum

Beschreibung

Zentral gelegen in der Seligenstädter Bahnhofstraße liegt im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer 50m² gr0ßen Dachterrasse mit perfekten Blick über Seligenstadt zu den umliegenden Mittelgebirgen. Das Haus wird gemischt genutzt, das heißt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Büroeinheiten. Zum 01.08.2020 werden im 1. Obergeschoss mehrere Büroräume frei, ideal für einen Selbständigen, der privates und Beruf auf kurzem Weg in einem Haus verbinden möchte. Die Wohnung selbst verfügt über eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur 50m² großen Dachterrasse (zu 30% in der Wohnfläche berücksichtigt), zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Toilette in einer Nische. Hier können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Die weitere Ausstattung sind Laminatböden, eine große Markise auf der Dachterrasse. Die Dachterrasse bekommt einen neuen Bodenbelag. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Haus verfügt über eine neue Gas-Zentral-Heizung.

50m² Dachterrasse mit Rundumblick Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Waschmaschine und Trockner in der Wohnung Lamiatböden EBK kann übernommen werden neue Gas-Zentral-Heizung

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 2020

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3230V
Ort: 63500 Seligenstadt
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 15 m²
Sonstfläche: 34 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 3
Ausstattung
Boden Laminat
Befeuerung Gas
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 940 EUR
Nebenkosten: 220 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Zzg Mehrwertsteür: Ja
Kaution: 2.820 EUR
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje