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Neubau: stadtnah - trotzdem Blick ins Grüne

Beschreibung

In guter Ortsrandlage am Seligenstädter Schwimmbad entsteht bezugsfrei im Sommer 2020 diese großzügige Wohneinheit mit 86m². Die moderne Fassade und der große Anteil an Glas bilden ein wohnliches und zugleich anspruchsvolles Ambiente. Sie werden spüren: Wohnen und Wohlfühlen sind hier eins. Stadtidylle, Lebensstil, Qualität und Wertbeständigkeit, zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort. Hierzu gehört beispielsweise der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon zum Ausspannen und Wohlfühlen - oder auch der praktische Abstellraum in der Wohnung. Der Aufzug befördert Sie barrierefrei in Keller, Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellplatz. Die Ausstattung beinhaltet 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden in jedem Raum, das Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Bodenbeläge sind Laminatböden in den Schlafzimmern und der Rest der Wohnung ist gefliest. Decken sind gestrichen, die Wände mit Malerflies tapeziert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, der zusätzlich EUR 60,00 kostet. Ein zweiter Stellplatz kann optional mitgemietet werden. Keine Haustiere.

Aufzug barrierefrei Süd-West-Balkon 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden Tageslichtbad mit Wanne + Dusche Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung Solarthermie eigener 18m² großer Kellerraum Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Stellplatz EUR 60,00 zweiter Stellplatz optional

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas und Solarthermie Baujahr Energieträger: 2020

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3222V1
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
TEpass_jahrgang ohne
TEpass_gebaeudeart ohne
Flächen, Räume
Wohnfläche: 86 m²
Nutzfläche: 18 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 8
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Barrierefrei Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 950 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.850 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje