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Neubau: eine Dachterrasse zum Wohlfühlen

Beschreibung

In guter Ortsrandlage am Seligenstädter Schwimmbad entsteht bezugsfrei im Sommer 2020 diese großzügige Wohneinheit mit 98m². Die moderne Fassade und der große Anteil an Glas bilden ein wohnliches und zugleich anspruchsvolles Ambiente. Sie werden spüren: Wohnen und Wohlfühlen sind hier eins. Stadtidylle, Lebensstil, Qualität und Wertbeständigkeit, zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort. Hierzu gehört beispielsweise die ca. 34m² große nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse zum Ausspannen und Wohlfühlen. Der Aufzug befördert Sie barrierefrei in Keller, Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellplatz. Die Ausstattung beinhaltet 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden in jedem Raum, das Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen großzügigen Abstellraum. Bodenbeläge sind Laminatböden und Fliesen. Decken sind gestrichen, die Wände mit Malerflies tapeziert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, der zusätzlich EUR 60,00 kostet. Ein zweiter Stellplatz kann optional mitgemietet werden. Keine Haustiere.

Aufzug 34m² große Dachterrasse 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden Fußbodenheizung Solarthermie großer Abstellraum eigener 7m² großer Kellerraum Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Stellplatz EUR 60,00 zweiter Stellplatz optional

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: in Arbeit Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas und Solarthermie Baujahr Energieträger: 2020

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3222V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Flächen, Räume
Wohnfläche: 98 m²
Nutzfläche: 7 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: Ja m²
Wohneinheiten: 20
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Barrierefrei Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 1.180 EUR
Nebenkosten: 240 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 3.540 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje