großzügige Räume
Seligenstadt
Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.
Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de
Alle Fakten in der Übersicht
Beschreibung
Sie wohnen im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit großzügig geschnittenen Zimmern am Rande des Gewerbegebiet-Nord in Seligenstadt, fußnah zum Marktplatz, den Sie in ca. 7 Minuten erreichen können. Das Dachgeschoss wurde 1982 auf das vorhandene Haus draufgesetzt.
Trotz Dachschrägen sind genügend Stellwände vorhanden, so dass in Wohn- und Schlafzimmer auch große Schränke aufgestellt werden können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 7m breiten West-Balkon, eine ca. 14m² große Wohnküche, das TGL-Bad mit Wanne und Dusche und zwei üppige Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer mit 14m² und 17m². Das Schlafzimmer hat Parkettbelag, die restlichen Räume verfügen über einen neue Vinylböden, das Tageslichtbad ist gefliest. Alle Dachfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Fernsehen wird über eine SAT-Anlage angeboten. Weiterhin verfügen Sie im Kellergeschoss über eine Abstellmöglichkeit und nutzen den allgemeinen Waschkeller und Trockenraum.
Haustiere nur Katze, ideal wäre ein Paar.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Gas-Etagenheizung
großer Balkon
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
Parkett- und und neue Vinylböden
SAT-Anschluss
Wasch- und Trockenraum
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 07.04.2020
Energieverbrauchskennwert: 112,22 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas-Etagenheizung
Baujahr Energieträger: 1992
Alle Fakten in der Übersicht
Objekt Nummer:
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3218V
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Ort:
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63500 Seligenstadt
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Baujahr:
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1962
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Zustand:
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Gepflegt
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Wohnfläche:
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100 m² |
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Zimmer:
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3 |
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Ausstattung
Bad
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Dusche, Fenster, Wanne
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Boden
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Fliesen, Parkett
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Heizungsart
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Etage
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Befeuerung
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Gas
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Kabel Sat Tv
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Ja
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Dvbt
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Ja
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Wasch Trockenraum
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Ja
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Kaltmiete:
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830 EUR
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Nebenkosten:
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90 EUR
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Heizkosten Enthalten:
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false
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Kaution:
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2.490 EUR
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Email Zentrale:
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info@albero-immobilien.de
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Tel Zentrale:
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06182-23970
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Tel Fax:
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06182-27627
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Name:
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Sabasch
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Vorname:
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Antje
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