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alles neu - nur 2 Wohneinheiten mit Garten

Beschreibung

Die Wohnlage, nur gut 10 Fußminuten vom Marktplatz entfernt, wird Ihnen gefallen. Hier wartet Ihr klassisches Siedlungshaus mit zwei Wohnungen auf frischen Wind. Das Haus wurde in 2020 komplett saniert - 3-Zimmer im Dachgeschoss mit Option auf ein viertes Zimmer - den kompletten nicht ausgebauten Dachboden nutzen Sie alleine, ob als Nutzfläche oder vielleicht die Überlegung hier später zwei Zimmer zu generieren. Der üppige über Eck laufende Wohn-Essbereich wird durch die offene Küche erweitert - hier ist für Sie bereits eine neue hochwertige Einbauküche vorhanden. Der Wohnbereich, groß genug, könnte optional nach Ihrem Wunsch teilweise für ein viertes Zimmer herhalten Der Balkon mit freien Blick in den eigenen Garten ist nach Westen ausgerichtet. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern gestaltet - Einbauten wie Unterschrank und Spiegel sind bereits vorhanden. Das Bad ist gefliest, der Rest der Wohnung ist mit hochwertigen Vinylböden versehen. Für Fernsehen und Internet steht ein Kabelanschluss bereit. Waschkeller und ein eigener ca. 15m² großer Kellerraum steht Ihnen genau so zur Verfügung wie die beiden Stellplätze für PKW's im Hof. Haustiere nach Absprache.

nur 2 Wohneinheiten Einbauküche TGL-Bad mit Wanne + Dusche West-Balkon eigener Garten 2 Stellplätze im Hof 15m² großer Kellerraum Wasch- und Trockenraum Kabelanschluss

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.01.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 108,5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 2020

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3214V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 1965
Letztemodernisierung: 2020
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 717 m²
Zimmer: 3
Balkone: Ja
Stellplätze: 2 m²
Wohneinheiten: 2
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Boden Stein
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Energietyp Neubaustandard
Dachboden Ja
Preise
Kaltmiete: 1.250 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 3.750 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje