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saniert und renoviert: die ganze Dachetage im 4-FH

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in ruhiger Anwohnerlage im Seligenstädter Niederfeld. Die Wohnung wurde zum größten Teil saniert (Bad, Gäste-WC, neue Einbauküche, Heizkörper, Sanitär, Elektrik) und wird renoviert mit Vliestapete und hell gestrichen übergeben. Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer sind groß genug für eine dreiköpfige Familie. Die Küche liegt offen zum Wohn- und Essbereich, der mit ca. 40m² sehr groß ausfällt. Das neue TGL-Bad verfügt über eine große Eckbadewanne und Dusche. Hier gibt es auch eine hinzuschaltbare Fußbodenheizung. Eine zweite Toilette befindet sich im neuen Gäste-WC. Hier kann auch optional zum Waschkeller die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden. Der Stellplatz vor dem Haus ist in der Kaltmiete enthalten. Zur Verfügung steht ein eigener Kellerraum und die Nutzung des allgemeinen Waschkellers. Eine neue Heizungsanlage wird 2020 eingebaut. Wenn jemand den Garten um das Haus oder einen Gartenanteil nutzen möchte ist dies optional möglich. Keine Haustiere!

neues TGL-Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung neues Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Laminat und Fliesen Wohnung ist tapeziert und neu weiss gestrichen 1 Stellplatz inklusive Kellerraum allgemeiner Waschkeller optional eigener Garten oder Gartenanteil

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 20.05.2018 Energieverbrauchskennwert: 265 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3200V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 1970
Letztemodernisierung: 2019
Zustand: Modernisiert
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 265
Wertklasse H
Austellungsdatum 2018-05-20
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 85 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 4
Ausstattung
Küche Ebk
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Oel
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 850 EUR
Nebenkosten: 240 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.550 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje