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2-Familienklassiker mit Renditebringer

Beschreibung

In gewachsener Wohnlage erwerben Sie dieses einseitig angebaute Haus mit zwei identisch gut geschnittenen 3-Zimmerwohnungen in der Erd- und Obergeschoßetage. Im Souterrain ist zusätzlich ein fast 30qm großer gut belichteter Raum wohnlich nutzbar. Die Viessmann-Gas-Zentralheizung datiert aus 1998; 2007 wurden die Fenster erneuert und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Diese lieferte in den letzten Jahren Strom für nahezu EUR 5.000,-- p.a.. Die lukrative Einspeisungsvergütung ist vertraglich noch 9 Jahre gesichert. Ein geniale Finanzierungsunterstützung bzw. Renditebeihilfe. Die Obergeschoßetage ist ab Sommer verfügbar - die Gartenetage nach Vereinbarung. Selbstbezug, Kapitalanlage oder beides - entscheiden Sie selbst. Eine Garage und zusätzlich 4 PKW-Plätze vor dem Haus gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Rufen Sie gleich an - Wir informieren Sie gerne.

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3185H
Ort: 63322 Rödermark
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 130.4
Wertklasse D
Austellungsdatum 2018-09-24
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 172 m²
Nutzfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 404 m²
Zimmer: 7
Balkone: Ja
Terrassen: Ja m²
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Gartennutzung Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Dachboden Ja
Gäste-WC Ja
Preise
Kaufpreis: 495.000 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Zakrzewsky
Vorname: Stefan