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DG-Etage im 2-FH - nur Kapitalanleger

Beschreibung

In ruhiger Anwohnerlage im Seligenstädter Ortsteil Froschhausen erwerben Sie hier eine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem in fertigbauweise errichteten 2-Familienhaus. Die 61m² sind gut aufgteilt, sogar mit einem praktischen Abstellraum, das TGL-Bad verfügt über eine Wanne und die Küche ist groß genug, so dass sogar ein Tisch hier rein passt. Zur Wohnung gehört ein großer kellerraum und ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Der Eigentümer wohnte selbst hier bis 2006. Seit dem hat die Wohnung den gleichen zuverlässigen Mieter, was auch der Grund ist, dass hier ein Kapitalanleger gesucht wird. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 5.520,00.

TGL-Wannenbad Stellplatz großer Kellerraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 05.02.2019 Energieverbrauchskennwert: 59.26 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3180E
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 59.26
Wertklasse B
Baujahr(Sanierung) 2000
Austellungsdatum 2019-02-05
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 61,13 m² m²
Nutzfläche: 25 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 2
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Preise
Kaufpreis: 130.000 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje