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entspannte Feldrandnähe - nur Kapitalanleger

Beschreibung

schön helle und großzügige Räume erwarten sie hier in ruhiger Mainflinger Wohnlage, nur 50 Meter vom Feldrand entfernt. Im Kaufpreis ist sogar bereits ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Weiterhin gehört zur Wohnung ein ca. 6m² großer eigener Kellerraum, die Nutzung des allgemeinen Waschkellers, und die Unterbringung des Fahrrads in der Tiefgarage. Mit dieser Wohnung in ruhiger Feldrandnähe erwerben Sie hier einen ordentlichen Renditebringer. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt bei Übergabe an den neuen Eigentümer EUR 6.600,00/Jahr. Jetzt zuschlagen.

Kellerraum, allgemeiner Waschkeller, TGL-Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Stellplatz Tiefgarage, Fahrradabstellraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 03.01.2018 Energieverbrauchskennwert: 124.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1996

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3177E
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 124.3
Wertklasse D
Baujahr(Sanierung) 1996
Austellungsdatum 2018-01-03
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 6
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaufpreis: 145.000 EUR
Hausgeld: 230 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Mieteinnahmen Ist: 6.600 EUR
Stp Sonstige:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje