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großzügiger Schnitt

Beschreibung

74m² auf zwei Zimmern verteilt verspricht einen großzügigen Schnitt. Sogar die Küche ist in einem separaten Raum und der Flur lässt sich sehr gut mit Garderobe und Schuhschrank aufteilen. Den Balkon erreichen Sie über Wohn- oder Schlafzimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Das zugegeben schon in die Jahre gekommene TGL-Bad verfügt über eine Wanne. In der Küche ist für Hobbyköche sogar ein Gasanschluss vorhanden, der über eine Gasflasche vom Balkon aus betrieben werden kann. Der Wohn- und Schlafraum sowie der Flur ist mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Außer über ihren eigenen Kellerraum verfügen Sie über einen Waschkeller und sogar einen separaten Fahrradabstellraum. Das 1977 gebaute Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten liegt im Ortsteil Hainstadt in einer ruhigen und gewachsenen Seitenstraße.

Balkon Laminat und Fliesen eigener Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller Kabelanschluss

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 19.02.2016 Energieverbrauchskennwert: 163 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 1989

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3171E
Ort: 63512 Hainburg
Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 163
Wertklasse F
Baujahr(Sanierung) 1989
Austellungsdatum 2016-02-19
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 74 m²
Nutzfläche: 7 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 7
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaufpreis: 148.000 EUR
Hausgeld: 190 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje