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mit Stadtgarten und Bonus-Zimmer

Beschreibung

Nur wenige Fußminuten von Main und Marktplatz und einen Steinwurf vom Supermarkt entfernt erwerben Sie Ihre optimal aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung im Gartengeschoß dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohndiele - mit einem GlasSchiebeelement vom Wohnzimmer getrennt und dadurch sehr hell - erschließt alle Räume ? sogar ein Gäste-WC ist vorhanden. Ideal als Büro, für Gäste oder die Bibliothek das kleine, an den Wohnbereich angegliederte Bonus-Zimmer. Die halboffene Küche ist geschickt platziert, die moderne Einbauküche erst ein Jahr jung und im Kaufpreis enthalten. Völlig ruhig in zweiter Reihe gelegen und mit einem eigenen Gärtchen genießen Sie echten Wohnwert. Ein Sellplatz in der Tiefgarage gehört dazu. Bemerkenswert auch der abgeschlossene, fast 12qm große Lagerkeller. Wenn Sie mögen, können Sie; oder Ihr Mieter; hier schon Silvester feiern. Worauf warten?

- Einbauküche inklusive - Glas-Schiebeelement Wohnzimmer inklusive - neue Laminatböden - neue Duschkabine - Tiefgaragenplatz inklusive - Gartenanteil inklusive

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Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3169E
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 83
Wertklasse C
Baujahr(Sanierung) 1999
Austellungsdatum 2017-09-07
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 83,23 m² m²
Nutzfläche: 11 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Balkone: Ja
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Küche Ebk
Boden Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Gäste-WC Ja
Preise
Kaufpreis: 255.000 EUR
Hausgeld: 275 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Sonstige:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Zakrzewsky
Vorname: Stefan