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zeitgemäßes Wohnen

Beschreibung

In schöner Lage im Zentrum Zellhausens entstand 2017 in einem gewachsenen Wohngebiet diese moderne und großzügige Wohneinheit mit 79m². Die moderne Fassade und der große Anteil an Glas bilden ein wohnliches und zugleich anspruchsvolles Ambiente. Sie werden spüren: Wohnen und Wohlfühlen sind hier eins. Stadt und Mainidylle, Lebensstil, Qualität und Wertbeständigkeit, zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort. Hierzu gehört beispielsweise eine Luft-Wärme-Pumpe, die Sie im Winter kostengünstiger beheizt. Die Wohnung selbst befindet sich im EG und UG diese 7-Familienhauses. Im EG das 32m² große Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse mit lichtdurchlässiger Stahlkonstruktion, das Gäste-WC und das ca. 11m² große Arbeitszimmer. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie offen in das Souterrain, nutzbar als Schlafzimmer und direkten Zugang zum Bad mit bodentiefer Dusche. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu den Kellerräumen und den Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung wird mit Laminat ausgestattet. Ein Stellplatz im Hof kostet zusätzlich EUR 30,00. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen gedacht, da das Schlafzimmer offen über die Treppe gehalten wurde, also kein geschlossener Raum ist.

Neubau Maisonette EG + UG Luft-Wärme-Pumpe Terrasse Gäste-WC Stellplatz EUR 30,00

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis vom 10.02.2017 Energieverbrauchskennwert:18,7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Wärmepumpe Baujahr Energieträger: 2017

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3160V
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Flächen, Räume
Wohnfläche: 79 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: Ja m²
Wohneinheiten: 7
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Luftwp
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 750 EUR
Nebenkosten: 230 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.250 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje