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Zwei auf einen Streich

Beschreibung

In Ortslage von Zellhausen erwerben Sie gleich zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Im Haupthaus von 1970 ist im Erdgeschoß neben der großen Diele Platz für die Haustechnik, die Heimwerkstatt sowie das Büro oder Gästezimmer und ein Duschbad ? außerdem steht eine große Garage, sogar mit Grube, zur Verfügung. Gewohnt wird im Obergeschoß mit separater Küche, Speisediele, großem Wohnzimmer und dem schon fast nostalgischen Bad neben einem kleinen Schlafzimmer. Im Dachgeschoß ist der große Hauptschlafbereich sowie Ankleide und Kinderzimmer untergebracht. Nur durch den Garten - mit Ihrem Grundwasserbrunnen für die kostengünstige Bewässerung - sind die beiden Häuser, die auch über eine gemeinsame, erst 2002 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt werden, verbunden. Das kleinere Haus mit rund 80qm Wohnfläche schirmt Sie von der Durchgangsstraße ab und ist aktuell für EUR 7.200,-- p.a. netto vermietet. Hiermit decken Sie ? abhängig von der gewünschten Tilgung ? einen Großteil Ihrer Finanzierungskosten. Eine ideale Immobilie daher sowohl für Einsteiger als auch größere Familien. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeiten zu zeigen - einfach anrufen.

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3159H
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1970
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 153.7
Wertklasse E
Austellungsdatum 2016-07-04
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 215 m²
Nutzfläche: 40 m²
Grundstücksfläche: 405 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Balkone: Ja
Ausstattung
Ausstatt Kategorie STANDARD
Boden Laminat, Teppich
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Gartennutzung Ja
Wasch Trockenraum Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaufpreis: 422.500 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Stp Garage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Zakrzewsky
Vorname: Stefan