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Mainblick inklusive

Beschreibung

Mit unverbaubaren Blick über den Main zum Hahnenkamm präsentiert sich diese 3-Zimmer-Maisonette in einem 5-Familienhaus über Dachgeschoss und Spitzboden im Seligenstädter Ortsteil Klein-Welzheim. Im Eingangsbereich befinden sich das Schlafzimmer rund das TGL-Wannenbad. Der nächste Raum ist der Küche vorbehalten, hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die der Mieter kostenfrei nutzen darf. Weiterführend geht es in den Essbereich und von hier auf den ca. 13m² großen Balkon mit fantastischen Blick zum Main. Eine Treppe führt in das Galeriezimmer im Spitzboden, hier können Sie den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung ist idealerweise für maximal 2 Personen zugeschnitten, da Essbereich im Dachgeschoss und Wohnbereich im Spitzboden offen durch die Galerie gestaltet ist. Das Bad und die Küche sind gefliest, der restlichen Zimmer der Wohnung sind mit Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, der zusätzlich EUR 30,00 kostet. Ein großer eigener Kellerraum steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung sowie die Nutzung des allgemeinen Waschkellers. Haustiere nach Vereinbarung.

Einbauküche Balkon mit Mainblick TGL-Wannenbad Stellplatz im Hof (EUR 30,00) Fußbodenheizung 3. Zimmer als Galerie

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 17.07.2017 Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 1998

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3134V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 139
Wertklasse E
Baujahr(Sanierung) 1998
Austellungsdatum 2017-07-17
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 76 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 5
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 670 EUR
Nebenkosten: 220 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.010 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje