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Wunschwohnung - Stadtmitte, ruhig, Erdwärme, 25m² Terrasse, Wohnküche etc.pp

Beschreibung

Wer hier nicht zuschlägt...wann dann! Lange wird die Wohnung nicht auf dem Markt sein, dafür ist Lage und Ausstattung zu traumhaft. 135m² auf das 1. Obergeschoss verteilt lassen große Zimmer vermuten und man wird nicht enttäuscht. Zwei Schlafzimmer absolut großzügig, ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne, bodenebener Glasdusche und zwei aufgesetzte Waschobjekte - tolles Design, genauso das Gäste-WC mit einer zweiten Dusche, einen ca. 7m² großer Abstellraum - da fliegt nichts in der Wohnung rum. Die Küche ist der Clou, ca. 25m² wie früher bei Oma als Wohnküche...eine zwei Jahre junge Einbauküche gibt es obendrauf - und von hier aus auf die riesige Terrasse, da kann manches Einfamilienhaus von träumen. Mit einem Blick auf Ihre Nebenkosten lässt sich dieses Angebot traumhaft abrunden. Das Haus verfügt über eine kostengünstige Erdwärme-Heizung - Sie danken es den Heizkosten!!! Einen Stellplatz für Ihren PKW gibt es für zusätzlich EUR 30,00 - ganz wichtig im Innenstadtbereich, denn hier sind Stellplätze rar. Das Fahrrad steht sicher und trocken in einem Raum im Hof. Des Weiteren verfügen Sie über einen Abstellraum im Hof als Nutzfläche und den allgemeinen Waschkeller. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Haustiere sind erlaubt. Angestrebt ist ein Mietvertrag mit mindestens 3 Jahre Kündigungsausschluss. Schlagen Sie zu...

Fußbodenheizung erwärmt über Erdwärmeheizung, riesige Wohnküche mit 2 Jahre junger Einbauküche, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und aufgesetzten Doppelwaschbecken, Gäste-WC mit Dusche, 25m² große Dachterrasse, SAT-Anschluss, elektrische Rollläden, Stellplatz, 7m² großer Abstellraum in der Wohnung, Abstellraum ebenerdig im Hof,

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 14.12.2027 Energieverbrauchskennwert: 26,2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdwärme Baujahr: 2006

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 3012V2
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2006
Zustand: Teil_vollrenoviert
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 26.2
Baujahr(Sanierung) 2006
Austellungsdatum 2017-12-14
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 135 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 2
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 1.150 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 3.450 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje