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Penthouse zentral

Beschreibung

Diese hochwertige 2012 errichtete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Seligenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt in Reichweite zu Bahnhof und Marktplatz. Alle Wohnraumfenster sind mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Böden sind komplett mit massiven Holz verlegt und werden angenehm über die Fussbodenheizung erwärmt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in Ihr Penthouse, welches Sie auf auf der obersten Etage ganz alleine nutzen. Im 2,95m hohen Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein praktischer Abstellraum.Von hier gehts direkt in den 47m² großen Wohnbereich mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung variiert zwischen 2,60m und 3,60m. Vom Wohnbereich geht es offen über zum ca. 14m² großen Arbeitsbereich und das Kinder/Gästezimmer mit anliegendem Duschbad. Das Schlafzimmer liegt in einem eigenen Bereich mit separater Ankleide und direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und versteckt in zwei Nischen liegend die bodenebene Dusche und die Toilette mit Bidet. Im Übrigen ist in Wohn-und Schlafbereich eine Klimaanlage vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den über alle vier Seiten begehbaren Balkon bzw. öffnet sich dieser nach Süden hin in zwei Dachterrassen. Eine elektrische Markise schützt Sie vor zu viel Sonneneinstrahlung. Der Stellplatz in der Tiefgarge kostet EUR 70,00 - bei Bedarf kann ein weiterer TG-Stellplatz mit angemietet werden. Zur Nutzung gehören außerdem die Satellitenanlage (Anschlüsse in jedem Zimmer), der allgemeine Wasch- und Trockenraum und der eigene Kellerraum. Keine Haustiere.

Aufzug komplettes Dachgeschoss mit umlaufenden Balkon und zwei Dachterrassen elektrische Markise zur Südseite Dachterrasse Klimaanlage in Wohn-und Schlafbereich Einbauküche Gäste-WC mit Dusche TGL-Bad mit Wanne und Dusche 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Holzböden und Fliesen 1 TG-Stellplatz EUR 70,00 + Option weiterer Stellplatz eigener Kellerraum Nutzung allgemeiner Waschkeller Satelittenanlage

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 01.07.2014 Energieverbrauchskennwert: 45 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr Energieträger: 2012 Solarthermie

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2991V1
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2012
Zustand: Neuwertig
Flächen, Räume
Wohnfläche: 125 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: Ja
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Küche Ebk
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Ja
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Barrierefrei Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Preise
Kaltmiete: 1.500 EUR
Nebenkosten: 350 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 4.500 EUR
Stp Tiefgarage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje