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großzügiges Dachgeschoß in ruhiger Altstadtlage

Beschreibung

Direkt in der Seligenstädter Altstadt in ruhiger Anwohnerlage entstand 2014 dieser Neubau mit 5 Einheiten. Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 62m². Neben dem Eingangsbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier können optional auch Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Vom Flur gelangen Sie direkt in den 27m² großen Wohnbereich mit offener Küche und Balkon. Die neuwertige EBK kann für VHB EUR 2.500,00 vom jetzigen Mieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und ebenerdig begehbarer Dusche ausgestattet. Geheizt wird über Fußbodenheizung. Küche, Bad und Flur sind hell gefliest. Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat in Nussbaumoptik ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich das Parkhaus mit 5 Stellplätzen. Der Garagen-Stellplatz muss für EUR 60,00 mitgemietet werden, was aber sinnvoll im Innenstadtbereich ist. Die Waschmaschine und der Trockner kann auch in dem dafür vorgesehenen Waschraum im Parkhaus aufgestellt. Hier befindet sich auch ein eigener ca. 5m² großer Abstellraum als zusätzliche Nutzfläche. Keine Haustiere.

Balkon Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche Fußbodenheizung Einbauküche VHB EUR 2.500,00 Stellplatz Garage EUR 60,00 Wasch-Trockenraum Kellerraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 28.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: 2014

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2987V5
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 75
Baujahr(Sanierung) 2014
Austellungsdatum 2014-04-28
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche: 5 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 5
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Barrierefrei Ja
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Preise
Kaltmiete: 620 EUR
Nebenkosten: 130 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 1.860 EUR
Stp Sonstige:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje