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Neuwertig - 5 Zimmer - 2 Bäder

Beschreibung

Direkt in der Seligenstädter Altstadt, in ruhiger Anwohnerlage, liegt diese 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2014 gebauten 5-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 115m². Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit ebenerdigen Duschsystem. Hier können auch optional zum Waschkeller auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Weiter über die Diele gelangen Sie in die 3 Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zu beiden Balkonen misst stolze 41m². Die vorhandene neuwertige Einbauküche mit weißen Lackfronten und allen Elektrogeräten kann gegen eine Abstandszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden Geheizt wird über Fussbodenheizung. Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sind hell gefliest. Im Wohn.-, Schlaf.- und Arbeits/Kinderzimmern ist Laminat verlegt. Auf dem Grundstück befindetet sich auch das Parkhaus. Hier steht ein Garagenplatz für EUR 60,00 zur Verfügung - sinnvoll im Innenstadtbereich. Im Parkhaus befinden sich auch Waschraum und der eigene Kellerraum. Keine Haustiere.

2 Balkone Gäste-WC mit Dusche/Haushaltsraum für WM + TR (optional) TGL-Bad mit Wanne und Dusche moderne Einbauküche gegen Abstand Fußbodenheizung Stellplatz im Parkhaus (EUR 60,00) Waschkeller eigener Kellerraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 28.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: 2014

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2987V4
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2014
Zustand: Erstbezug
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 75
Baujahr(Sanierung) 2014
Austellungsdatum 2014-04-28
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
TEpass_jahrgang ohne
TEpass_gebaeudeart ohne
Flächen, Räume
Wohnfläche: 115 m²
Nutzfläche: 5 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkone: Ja
Wohneinheiten: 5
Ausstattung
Ausstatt Kategorie GEHOBEN
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 1.150 EUR
Nebenkosten: 240 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 3.450 EUR
Stp Sonstige:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje