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geniale Stadtwohnung - exklusive Ausstattung - Terrasse + Garten

Beschreibung

In einmaliger Stadtlage, fußläufig 5 Minuten zum Zentrum wird Ihre Gartenwohnung mit 4-Zimmern in exquisiter Ausstattung im neuen Jahr bezugsbereit sein. Die Ausstattung lässt nichts zu wünschen übrig. Der in allen Räumen verlegte hochwertige und beanspruchbarer Industrie-PVC-Boden in Holzoptik macht Eindruck. Der offene Küchenbereich ist mit edlen vanillefarbenen Lackfronteinbauten, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Induktionsgeräten, Backofen und Dampfgarer von Miele und Side-by-side-Kühlschrank eingerichtet und grenzt sich allein schon durch die abgehängte Decke vom Wohn- und Essbereich ab. Allein die Einbauküche stellt einen Wert von EUR 40.000,00 dar und wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen. Das Designer-Wannenbad und Gäste-WC besticht mit hellen Hochglanz-Wandfliesen mit dunkler Borde sowie ebenerdig begehbarer Dusche und großen Waschtischen zu einem echten Wellnessbereich. Die riesigen, fast deckengleichen 3-fach verglasten Fenster- und Türfronten holt die Sonne in die Wohnung, was sie mit den elektrisch steuerbaren Rollläden optimal dosieren. Natürlich können Sie auch open-air auf der mit 32m² sehr großzügig gestalteten Süd-West-Terrasse und ca. 50m² Garten die Sonne genießen. Neben der Video-Sprechanlage und elektrischen Rollläden gehören auch praktische Garderoben/Ankleideeinbauten mit großzügiger Verspiegelung in einem extra Raum im Entree zur Ausstattung. Stauraum im Keller sowie zwei PKW-Stellplätze in der mit dem Aufzug zu erreichenden Tiefgarage komplettieren Ihr Zuhause. Die beiden TG-Stellplätze kosten EUR 100,00 und müssen mit angemietet werden. Keine Haustiere. Sichern Sie sich jetzt dieses top-repräsentative Domizil in einzigartiger Lage, wenn Sie an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 48 Monaten interessiert sind. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.

hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Side-by-side Kühlschrank Neupreis EUR 40.000,00, hochwertige Bäder mit Designer-Objekten, hochwertige Schrankeinbauten im Garderoben/Ankleideraum, hochwertige PVC-Industrieböden, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC mit bodenebener Dusche, 32m² große Süd-Terrasse mit Garten, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 2 Tiefgaragenplätze je EUR 50,00,

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 46 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: 2013

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2912V3
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Flächen, Räume
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 10 m²
Zimmer: 4
Wohneinheiten: 6
Ausstattung
Ausstatt Kategorie LUXUS
Boden Fliesen
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tiefgarage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 1.450 EUR
Nebenkosten: 320 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 4.350 EUR
Stp Tiefgarage:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje