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moderne Galerie-Maisonette in der Neuen Ortsmitte für max. 2 Personen

Beschreibung

In dieser anspruchsvollen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten in der Neuen Ortsmitte in Hainstadt steht diese schöne 4-Zimmer-Galerie-Maisonetten-Wohnung. Die Wohnung selbst ist mit Laminat ausgestattet, das TGL-Duschbad, Flur und Küche sind gefliest. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, hier geht es über den Flur in das Kinder/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das TGL-Bad mit Wanne und Dusche, offen in den Essbereich mit um die Ecke liegende Küche mit einem hellen Glaserker. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Über die Treppe erreichen Sie das offene Galerie-Studio als 4. Zimmer, welches auch als Wohnbereich genutzt werden könnte. Da es nur zwei geschlossene Zimmer (Schlafzimmer) gibt ist diese Wohnung nur für maximal 2 Personen geeignet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze - Kosten pro Stellplatz EUR 35,00. Hier befindet sich auch der Fahrradabstellraum. Ein eigener Kellerraum, Wasch.- und Trockenraum können mit genutzt werden. Winterdienst wird extern gemacht. Katze ja, Hund nein.

4-Zimmer-Galerie-Maisonette Balkon Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden TGL-Bad Wanne + Dusche 2 Tiefgaragen-Stellplätze á EUR 35,00 allgemeiner Wasch-Trockenraum eigener Kellerraum Fahrradabstellraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom 18.09.2018 Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: 1995

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2892V
Ort: 63512 Hainburg
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 83
Wertklasse C
Baujahr(Sanierung) 1995
Austellungsdatum 2018-09-18
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 78 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 4
Wohneinheiten: 12
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 670 EUR
Nebenkosten: 180 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 2.010 EUR
Stp Sonstige:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje