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ruhig gelegen - 7 Minuten ins Zentrum - riesige Zimmer

Beschreibung

Diese klassisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in gewachsener, ruhiger Lage im Süden von Seligenstadt. Zu Fuß sind es ins Zentrum 7 Minuten, ins Schwimmbad ca. 5 Minuten. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus. Das vollständig neu modernisierte TGL-Bad verfügt über Wanne und Dusche, vom geräumigen Wohnzimmer und vom Schlazimmer erreichen Sie den Balkon, die Küche ist eigentlich eine Wohnküche unterteilt in Koch.- und Essbereich. Neu sind außer dem Bad noch die Fenster und Bodenbeläge in Flur und das Laminat im Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und neu weiss gestrichen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein 9m² großer Kellerraum. Die Waschmaschine wird im Bad aufgestellt, im Keller gibt es einen separaten Trockenraum. SAT-Anschluss ist vorhanden. Die Wohnungist ab sofort frei. Keine Haustiere.

neues TGL-Bad mit Wanne und Dusche neue Fenster Parkettboden im Wohnzimmer großer West-Balkon Wohnküche 9m² großer Kellerraum Wohnung ist renoviert

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.04.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 167,83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Baujahr: 2002

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2587V1
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 1967
Letztemodernisierung: 2019
Zustand: Teil_vollrenoviert
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 167.83
Wertklasse F
Baujahr(Sanierung) 2002
Austellungsdatum 2019-04-16
TEpass_jahrgang 2014
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 86 m²
Nutzfläche: 9 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 3
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat, Parkett
Befeuerung Oel
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaltmiete: 650 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 1.950 EUR
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje