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doppeltes Haus der besonderen Art

Beschreibung

1999 wurde diese ursprünglich klassische Doppelhaushälfte für die gewachsene Familie einfach zu klein ? nachdem die Eigentümer jedoch die gute Wohnlage im Seligenstädter Ortsteil Froschhausen mit bester Nachbarschaft, jetzt in Fußwegentfernung zum Golfplatz und mit guter Anbindung an die A3 nicht mehr missen mochten, entschied sich die Familie zu einem gelungenen Anbau, der mit wenigen Umbauten sogar die Umnutzung zu einem separaten Maisonette-Apartment zuließe. So entstand im Erdgeschoß ein Haushaltsraum, eine Nutzfläche zum Fahrrad abstellen ? sogar mit Dusche für Hund oder nach den Gartenarbeiten - der großzügige mit massivem Parkett belegte Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC sowie ein separates Fernseh-/Lesezimmer mit direktem Zugang zum Elternschlafbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide im Obergeschoß. Drei weitere Zimmer und das ursprüngliche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stehen hier im Obergeschoss ebenfalls noch zur Verfügung. Der älteste Spross residierte auf fast 30m² im Souterrain, die in der eigentlichen Wohnfläche nicht enthalten sind.Ihre Chance auf endlich genug Platz. Haustiere erlaubt.

Terrasse + Garten Einbauküche 5 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad 2. TGL-Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Gäste-WC separate Dusche im Erdgeschoss 30m² wohnlich nutzbarer Raum im Untergeschoss 1 Stellplatz vor dem Haus

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.10.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 127,85 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 2010

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2405V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 158 m²
Nutzfläche: 52 m²
Grundstücksfläche: 259 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: Ja m²
Ausstattung
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat, Parkett
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 1.980 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Heizkosten Enthalten: false
Heizkosten: 140 EUR
Kaution: 5.940 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje