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ein üppiger Garten...

Beschreibung

Ein wirklich großer Garten gehört zu dieser 3-Zi-EG-Maisonetten-Wohnung. Über 100m² Rasen mit üppiger Bepflanzung zur alleinigen Nutzung der Bewohner im Erdgeschoss. Die Wohnung selbst ist auf 2 Ebenen verteilt. Im EG befindet sich das Gäste-WC mit Duschbad, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer und das große Wohnzimmer mit offener Küche. Die vorhandene EBK kann mit allen Elektrogeräten vom jetzigen Mieter für EUR 2.680,00 übernommen werden. Über eine große Terrasse gelangen Sie von hier aus in den wunderbar gepflegten Garten. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit einer Terrasse und Zugang zum Garten, ein zweiter Abstellraum, ein kleiner Kellerraum in die Wohnung integriert und das TGL-Bad mit Wanne und Dusche. Das TGL-Bad verfügt über zwei Fenster, das Schlafzimmer über mehrere bodentiefe Fenster, so dass genügend Licht in die Räume fällt. Im Untergeschoss neben der Terrasse befindet sich eine kleine überdachte Halle als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte. Da das 3. Zimmer mit 9m² für ein Arbeitszimmer völlig ausreichend aber für ein Kinderzimmer zu klein ist, ist die Wohnung nur für 2 Personen gedacht, idealerweise ab mittleren Alters. Weiterhin gibt es einen allgemeinen Waschkeller, einen Fahrradkeller und direkt vor dem Haus 2 PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist komplett gefliest und wird über Fussbodenheizung erwärmt. Hier wird jedes Zimmer mit einzelnen Thermostaten gesteuert. Sie ist komplett mit Raufaser weiss renoviert. Keine Haustiere.

EBK kann gegen Abstand EUR 2.680,00 vom Mieter übernommen werden TGL-Bad mit Wanne und Dusche Gäste-WC mit Dusche 2 Abstellräume ein kleiner Kellerraum direkt von der Wohnung begehbar 2 Terrassen ein großer üppig bewachsener Garten eine überdachte Allzweckhalle neben der Terrasse im UG Fußbodenheizung 2 Stellplätze vor dem Haus

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2018 Energieverbrauchskennwert: 103.11 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr 2002

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 2259V
Ort: 63500 Seligenstadt
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Flächen, Räume
Wohnfläche: 90 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 2 m²
Wohneinheiten: 4
Ausstattung
Boden Fliesen
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Abstellraum Ja
Preise
Kaltmiete: 950 EUR
Nebenkosten: 220 EUR
Heizkosten Enthalten: false
Kaution: 2.850 EUR
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje