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renovierte 2-Zimmer-Wohnung - viele Extras inklusiv

Beschreibung

Mitten in Mainhausen-Zellhausen, in einer ruhigen Anwohnerstraße, befindet diese 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines 1983 gebauten 6 Familienhauses. Die rund 56m² sind ideal aufgeteilt. Ein kleiner Flur für die Garderobe, das neue Tageslichtbad mit Dusche, separat die Küche, hier ist bereits eine neuwertige Einbauküche vorhanden, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, hier passt sogar ein 5m Schrank rein. Idealerweise steht der Esstisch im Wohnzimmer mit kurzem Weg zur Küche. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lässt sich über das Wohnzimmer erreichen, ab Mittag genießen Sie für den Rest des Tages die Sonne. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert - Wände mit Malervlies, neue Laminatböden in Wohn., Schfzimmer und Flur, neue Wand.- und Bodenfliesen in der Küche und Einbau einer EBK und komplette Sanierung des Bades mit Neuverlegung der Wasserleitung - alles Vorteile, wenn der Eigentümer selbst hier wohnt. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz im Hof. Zur weiteren Nutzung steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der allgemeine Fahrradkeller und der allgemein nutzbare Waschkeller mit separaten Trockenraum.

neues TGL-Bad mit Dusche, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), großer West-Balkon, neues Laminat und neue Fliesen, Stellplatz für PKW im Hof (im Kaufpreis enthalten), eigener Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch.- und Trockenraum,

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 14.08.2008 Energieverbrauchskennwert: 166 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Energieträger: 2007

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 1847E
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 166
Baujahr(Sanierung) 2007
Austellungsdatum 2009-08-14
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 56 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 6
Ausstattung
Küche Ebk
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Rollläden Ja
Preise
Kaufpreis: 132.000 EUR
Hausgeld: 210 EUR
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 5.95 %
Stp Freiplatz:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje